Especificaciones clave
Nuestro modelo parte de un levantamiento fotogramétrico 3D de alta densidad, ofrece una representación precisa del terreno y las estructuras existentes. Esta base digital esencial permite un análisis detallado del sitio, informando cada fase del diseño arquitectónico del Edificio CBX_TS_002 en Alpacoma.
Procesamiento de nubes de puntos de alta densidad y ortofotos de precisión milimétrica para comprender la topografía y los accesos en Ciudad Satélite.
Escaneo
Topografía
Asoleamiento
Captura multiespectral del terreno mediante vuelos automatizados para obtener la malla tridimensional previa al diseño preliminar.
Verificación de linderos, rasantes y pendientes reales del predio, asegurando precisión absoluta en la implantación del edificio.
Simulación de captación térmica solar pasiva para optimizar el confort interior en el clima altiplánico de la ciudad.
■ METODOLOGÍA BIM - Manual interno - EstandarCBXBIM
Visualización secuencial del modelo digital para el edificio multifamiliar en Alpacoma. La animación sintetiza la implantación topográfica, la verificación de parámetros urbanísticos y el vaciado progresivo de niveles estructurales.
• SECUENCIA DIGITAL COMPLETA — 00:43 segundos
Modeloparamétrico coordinado bajo estándares LOD 100. Registro continuo de fases de cimentación, núcleos de circulación vertical y losas estructurales.
Bajo normativa iso 19650 (1,2,3)- iso 12006 (1,2,3)
Estudio e Implantación
Análisis Normativo
Evolución de Losas y Áreas
Integración del volumen edificado sobre la nube de puntos fotogramétrica del terreno en Alpacoma, adaptando Volumetria al relieve natural.
Control automatizado de retiros frontales, pendientes de inclinación solar y coeficientes de habitabilidad en cada nivel del modelo BIM.
Despliegue cronológico de la volumen normativo y cuantificación dinámica de m² útiles por tipología de unidades habitacionales.
4D BIM
Secuencia cronológica
LOD 100
detalle técnico Preliminar
360%
Area maxima a edificar (AME)
0.0 mm
Tolerancia de coordenadas UTM & WGS84_s19
Desarrollo Arquitectónico Preliminar
Propuesta Arquitectónica e Integración BIM
El modelo BIM del proyecto CBX_TS_002 articula departamentos funcionales con doble iluminación natural, optimizando el núcleo de circulaciones vertical y las áreas sociales compartidas.
Restaurante - Diseño de interiores Preliminar
Diseño Interior Preliminar
Propuesta de interiorismo contemporaneo orientada a crear un ambiente calido, elegante y funcional. Combinamos materiales naturales, iluminación ambiental, vegetación y mobiliario cuidadosamente seleccionado, coherente con el concepto e identidad de nuestro estudio.
Visualización Arquitectónica
Imágenes tridimensionales fotorrealistas de las fachadas, ambientes interiores y espacios comunitarios proyectados para CBX_TS_002.
Escanee el código QR desde su dispositivo móvil para acceder al entorno BIM del proyecto CBX_TS_002. Explore la volumetría espacial, los detalles estructurales y las especificaciones técnicas en tiempo real.
Código QR Oficial — Proyecto CBX_TS_002. Escanee para abrir en Autodesk Revit Viewer.
Análisis
Concepto
Modelado BIM
Documentos
Levantamiento de campo áereo, ortofotos y modelo digital de terreno para la validación inicial de CONTEXTO.
Definición del programa de áreas, zonificación de departamentos y estudio de asoleamiento para maximizar EL CONFORT interior.
Coordinación tridimensional de ARQUITECTURA, estructuras, especialidades técnicas y documentación ejecutiva completa.
Generación de renders finales, láminas comerciales de venta y catálogo técnico para aprobación de permisos.